En exclusivité chez ESImmo, à la vente, sur la commune de Port de bouc, secteur la Leque, à proximité de la mer, maison en R+1, de 85m², mitoyenne d’un côté, + studio de 28m², sur un terrain de 169m², avec jardin et garage.
Edifiée en 1990, la maison, exposée sud, contient, un hall d’entrée, ainsi que d’un espace à vivre (cuisine et séjour) de 34m², d’une véranda communicante, ainsi qu’un wc et espace de rangement. A l’étage, la partie nuit, avec 3 chambres (de 8.5 à 10.5m²), une salle d’eau, et un wc. Belles prestations : menuiseries en pvc double vitrage, clim réversible, et cuisine équipée aménagée.
Au dessus du grand garage de 28m², avec un accès indépendant, un studio de 28m², pour location / location saisonnière / projet familial, entièrement aménagé.
Côté extérieur, un espace jardin entre la maison et le studio.
Diagnostic de Performance EnergetiqueDiagnostic de Performance Energetique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
127KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
3 KgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Contacter PEGGY ARCAN 06.63.10.87.94 ou l’agence ESIMMO pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
Vous trouverez toutes les informations relatives aux risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Faites votre investissement en toute confiance avec ESIMMO !
