Maison Traditionnelle  de 164.m2 sur 1612 m2 de terrain avec Vue Dominante à Marignane

Maison Traditionnelle de 164.m2 sur 1612 m2 de terrain avec Vue Dominante à Marignane

Avenue de Lacanau, Lotissement les Jardins de Lacanau, Marignane, Istres, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France métropolitaine, 13700, France

À vendre

574,750€

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ID du bien :

 RH-27947-property

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Chambres

4

Salles de bain

1

Garage

1

Surface

164.35

Année de construction

1982

Surface du terrain

1612

Description

À Vendre Maison Traditionnelle avec Vue Dominante à Marignane

Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle de 1982, perchée en hauteur et offrant une vue imprenable sur les environs.
Située sur un terrain de 1612 m², cette propriété dispose de 164,35 m² habitables et de nombreux atouts pour une famille en quête d’espace et de confort.

Caractéristiques principales :
Séjour double avec cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses
4 chambres spacieuses
Salle de jeux, parfaite pour petits et grands
Véranda & terrasse pour profiter des beaux jours
Garage & abri 2 voitures pour stationner en toute sérénité

Travaux à prévoir : modernisation des sols des sanitaires et de la cuisine, remplacement des fenêtres en bois simple vitrage.
Quelques fissures au niveau des sols , des terrasses et du garage.

Emplacement privilégié à Marignane, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Pour plus d’informations sur ce bien d’exception, n’hésitez pas à contacter l’agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à eric.sammarco@esimmo.fr.

Vous pouvez également visiter notre site internet www.esimmo.fr pour découvrir nos autres annonces. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous offrons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer ou pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove et Gignac-la-Nerthe.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique

Pour des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute sérénité avec ESIMMO ! Agence ESIMMO – Pour un avenir immobilier serein.

Informations supplémentaires

  • taxe foncière: 3882
  • Estimation des coûts annuels d’énergie du logement mini et maxi: 1850 à 2560

Emplacement du bien

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